DAI-WORKS / 大智カンパニー
実家・空き家を、
感覚で決めない。
売る・貸す・残す。その前に、費用・需要・家族の条件を同じ表に。決められない理由を、次に確認する項目へ変えます。
実家・空き家の判断を始める現金収支の整理ツールを使ういま、どの段階ですか。
01 / 準備
空き家になる前
家の記録、鍵、固定費、家族の意向を整理。
準備から探す02 / 相続
名義と話し合い
関係者、通知、期限、相談先を整理。
相続から探す03 / 片付け
家財と不用品
保全、買取、処分、見積もりの順序。
片付けから探す04 / 維持管理
草・郵便・見回り
遠方管理と日々の負担を整理。
管理から探す05 / 補修
不具合と修繕
応急対応と活用のための改修を分ける。
補修から探す06 / 活用・処分
売る・貸す・残す
費用、需要、家族条件から出口を比較。
出口から探すリンク先の記事には広告を含むものがあります。相談・申込みは、対象条件と費用を確認してからご判断ください。
読んだあと、自分の条件で試す。
相場を自動で決めるツールではありません。確認した金額を入れて、現金の出入りを整理し、結果を端末に保存できます。
無料の整理ツールへ入力した金額は当サイトへ送信しません。未確認の金額は0円にせず、確認してから入力します。
廃校・空き施設の活用を検討している方へ
公募やサウンディングに手を挙げる前に、公開資料と収支で「進む・追加調査・見送る」を先に決めます。
不動産会社・空き家関連事業者の方へ
所有者の「よく分からない」を、比較できる資料へ。公開情報とご提供資料をもとに、FAQ・相談前チェック表・共同記事を企画します。
所有者向けFAQ
対象地域、対応できる物件、費用、対応できない条件を明確に。
比較・説明資料
総額だけでは比べられない見積もりを、同じ条件で説明する資料に。
記事・共同企画
読者が判断に使える情報を重視。有償掲載には広告表示を付けます。
根拠と、分からないことを分ける。
著者は山田大智（DAICHI）。2013年から不動産関連業務に携わり、開発・運営管理・金融・事業戦略を経験してきました。その経験を、読者が条件を整理するための比較軸に落とし込みます。
経歴は個別物件の成果を保証するものではありません。記事では一次資料、確認日、仮定、広告関係を区別します。
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SNSでは、家族との話し合いや見積もり比較に使える図解を発信。ブログは根拠と詳しい手順を蓄積します。